Публикации в СМИ

Приобретение недвижимости: как радостные мгновения не превратить в головную боль

У каждого из нас рано или поздно возникает необходимость оформления прав на недвижимость. Будь это получение наследства, совершение сделки, возведение нового объекта – ситуации у каждого индивидуальные, а сложности – одинаковые. Каждый, кому приходилось сталкиваться с этим непростым и трудоемким процессом знает, сколько сил и времени он может занять. Действительно правильная подготовка пакета документов зачастую под силу только подготовленным специалистам и даже у них порой возникает ряд вопросов, что же говорить про обычных граждан, впервые столкнувшихся с этим вопросом.

Как не омрачить радость от приобретения недвижимости, собирая многочисленные справки и документы, и избежать ошибок при оформлении недвижимости, знают специалисты Единого центра документов, на территории которого разместился петербургский Росреестр.

Ситуация по оформлению недвижимости в Санкт-Петербурге не самая простая. Кроме того существует ряд объективных причин, в результате которых возникают сложности и, в том числе, задержка сроков регистрации права собственности недвижимости. Нередко документы отправляются на доработку, что естественно затягивает срок регистрации – на устранение ошибок заявителя порой уходит ни один день. В этом случае специалисты Единого центра недвижимости рекомендуют поберечь свои силы, время, доверив свои документы профессионалам. В противном случае последствиями неграмотных действий может стать отказ Росреестра в регистрации недвижимости. Еще одной причиной являются, так называемые, сезонные «пики нагрузки», когда количество заявлений значительно превышает возможности Росреестра. Эти сезоны обостряются другой проблемой, препятствующей гражданам подать документы на регистрацию. Проблема эта – недобросовестные «заявители», целью которых является не подача документов, а продажа талонов в очереди. Прежде всего, такие «заявители» встречаются среди тех, кто оформляет документы по доверенности. Служба безопасности Управления Росреестра и Единого центра документов ведут непрерывную работу по выявлению таких лиц и, при необходимости, передает соответствующую информацию в правоохранительные органы.

«Услуги купли-продажи недвижимости в Петербурге монополизированы риелторами, – комментирует Дмитрий Ромашко, генеральный директор Единого центра документов, – к сожалению, не все из них обладают необходимой компетенцией для тщательной подготовки документов. И, по сути, они не несут ответственности за качество услуг».

Подготовка пакета документов – процесс, безусловно, сложный. Для юридически «не подкованных» граждан этот процесс зачастую становится непреодолимым. Специалисты Единого центра недвижимости возьмут на себя все сложности, связанные со сбором, подготовкой пакета документов и подачей в Управление Росреестра. Сопровождение сделок с недвижимостью, подготовка документов для приватизации жилых помещений, оформление кадастрового паспорта, подготовка пакета документов – это далеко не полный перечень услуг. Здесь же можно оформить договор в простой письменной форме, воспользоваться услугами депозитария для осуществления безопасных и быстрых расчетов по различным сделкам и многое другое.

Приватизация жилья – не менее актуальный вопрос для граждан. Не смотря на продление сроков приватизации до 1 марта 2015 года, не стоит откладывать этот процесс на последний момент. Эта процедура не самая простая, в процессе которой также возникают трудности при оформлении документов, среди них, например, согласование перепланировок квартир. Здесь, как правило, всегда требуется квалифицированная помощь и экспертиза, которой, безусловно, обладают профессионалы Единого центра недвижимости.

www.7771000.ru
Телефон: 777-1000
ул. Красного Текстильщика, 10

Ведомости №68, 18.04