Услуги

Оформление и регистрация недвижимости

Центр юридического и налогового консультирования (ООО «Центр юридических услуг», ОГРН 113 7847 2538 07)

Внимание:
С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП. В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются Росреестром и его территориальными органами.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должна содержать:

  • описание объекта недвижимости (вид, кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта, кадастровая стоимость, правообладатель, дата и номер регистрации, основание регистрации, описание местоположения объекта или план расположения и др.) , зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта,
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости,
  • сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него, либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя,
  • сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта,
  • сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке,
  • сведения о страховой организации при регистрации договора участия в долевом строительстве, о страховой сумме по договору страхования; о банке-поручителе и размере поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств и др.,
  • а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

Специалисты Центра юридического и налогового консультирования имеют большой опыт в предоставлении услуг в сфере:

  • Консультирование по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета.
  • Подготовка, подача и получение пакета документов в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу для проведения государственной регистрации прав (оформление купли-продажи недвижимости, регистрация права собственности на квартиру и др.).
  • Получение сведений (выписок, справок, копий документов) из Единого государственного реестра недвижимости - ЕГРН (ранее выписки и справки из ЕГРП, ГКН) на объекты недвижимости, расположенные на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других субъектов России.
  • Составление договоров в простой письменной форме в отношении объектов недвижимости (купли-продажи, мены, дарения и др.).

Наряду с предоставлением услуг физическим лицам, мы активно сотрудничаем с компаниями различных форм собственности в части регистрации собственности юридического лица. К нам можно обратиться в любых ситуациях, связанных с переходом прав на жилые, нежилые объекты, коммерческие здания, участки с постройками. Чаще всего клиентами Центра юридического и налогового консультирования становятся в следующих случаях:

  • Необходима регистрация собственности юридического лица после реорганизации (напоминаем, что это право переходит преемникам).
  • Необходимо провести регистрацию купли-продажи участка земли, на котором расположено здание.
  • Необходимо провести регистрацию недвижимости на юридическое лицо имущества, полученного его основателем по наследству.
  • Необходимость регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, приобретенное на условиях договора долевого строительства.
  • Необходимо выполнить регистрацию помещения, приобретенного юридическим лицом на средства компании.

Информация и процессуальная помощь, которую наши специалисты предоставят вам для решения конкретного вопроса, будет в полной мере соответствовать действующему законодательству. Это значит, что регистрационные процедуры по недвижимости для юрлица пройдут быстро, и в минимальный срок будут получены законные документы на объект.

На территории центра доступны сопутствующие услуги:

ВНИМАНИЕ!
Приглашаем к сотрудничеству Застройщиков, агентов и других профессиональных участников рынка недвижимости.
Специалисты центра имеют многолетний опыт работы не только в сфере оборота объектов на вторичном рынке недвижимости, но и многолетний опыт в сфере оформления прав на объекты нового строительства.


Ждем вас

Центр юридического и налогового консультирования

СПб., ул. Красного Текстильщика, 10-12, лит. О, 1 этаж,
вход с Синопской набережной
(812) 777-1000

Режим работы:
понедельник – пятница с 9:00 до 19:00
суббота – воскресенье – выходные дни

Выборгское подразделение

ст. м. «Озерки», пр. Энгельса, д. 124, корп. 1, ТРК «Вояж»

Режим работы: понедельник – пятница с 10:00 до 19:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)
суббота – воскресенье – выходные дни

Московское подразделение

ст. м. «Звездная», Звездная ул., д.1, ТРК «Континент»

Режим работы: понедельник – пятница с 10:00 до 19:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)
суббота – воскресенье – выходные дни


Услуги предоставляются ООО «Центр юридических услуг»