Данный перечень документов не является обязательным, так как в каждом конкретном случае он может быть упрощен или увеличено количество необходимых документов.
Перечень документов, необходимых для отчуждения жилого помещения
- Паспорта сторон, свидетельство о рождении ребенка, если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок, либо паспорт представителя по доверенности и удостоверенная нотариусом доверенность на совершение сделки
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о выделении супружеской доли, договор долевого участия, брачный договор и проч.)
- Регистрация правоустанавливающего документа в ПИБ (штамп на договоре) или в ЖК, ГБР, ФРС (Свидетельство о гос. регистрации)
- Кадастровый паспорт квартиры, дома из районного ПИБ или БТИ
- Справка о стоимости объекта*
- Справка о регистрации (форма 9) из паспортной службы жилищных органов (срок действия 1 месяц)*
Примечание: документ желательно предоставить если основанием права собственность является приватизация (договор передачи объекта в собственность граждан) или при наличии зарегистрированных в жилом помещении третьих лиц, не являющихся собственниками помещения - Выписка из Единого государственного реестра прав из ФРС*
Примечание: документ желательно предоставить при отчуждении помещения, находящегося в доме-памятнике или в доме, отнесенном к вновь выявленным объектам культурного наследия, а также при продаже или мене комнаты в коммунальной квартире - Разрешение на отчуждение из органов опеки и попечительства
Примечание: документ необходимо предоставить, если продавцом является несовершеннолетний ребенок
* – отмеченные этим знаком документы для составления текста договора не обязательны и предоставляются по желанию сторон.
Перечень документов, необходимых для отчуждения нежилого помещения
- Паспорта сторон, свидетельство о рождении ребенка, если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок, либо паспорт представителя по доверенности и удостоверенная нотариусом доверенность на совершение сделки
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о выделении супружеской доли, договор долевого участия, брачный договор и проч.)
- Регистрация правоустанавливающего документа в ГБР или ФРС (Свидетельство о гос. регистрации)
- Кадастровый паспорт помещения из районного ПИБ или БТИ
- Справка о стоимости объекта*
- Выписка из Единого государственного реестра прав из ФРС*
Примечание: документ желательно предоставить при отчуждении помещения, находящегося в доме-памятнике или в доме, отнесенном к вновь выявленным объектам культурного наследия, а также при продаже или мене доли помещения - Разрешение на отчуждение из органов опеки и попечительства
Примечание: документ необходимо предоставить, если продавцом является несовершеннолетний ребенок
* – отмеченные этим знаком документы для составления текста договора не обязательны и предоставляются по желанию сторон.
Перечень документов, необходимых для отчуждения земельного участка
- Паспорта сторон, свидетельство о рождении ребенка, если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок, либо паспорт представителя по доверенности и удостоверенная нотариусом доверенность на совершение сделки
- Правоустанавливающий документ (договор о передаче земельного участка, акт передачи, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о выделении супружеской доли, брачный договор) и его регистрация в ГБР или ФРС (Свидетельство о гос. регистрации и проч.)
- Свидетельство о праве собственности на землю (как правоустанавливающий документ)
- Кадастровый план земельного участка
- Справка о цене (нормативной цене) из КЗРЗ*
- Выписка из Единого государственного реестра прав из ФРС*
- Разрешение на отчуждение из органов опеки и попечительства
Примечание: документ необходимо предоставить, если продавцом является несовершеннолетний ребенок
* – отмеченные этим знаком документы для составления текста договора не обязательны и предоставляются по желанию сторон.
Перечень документов, необходимых для отчуждения гаража
- Паспорта сторон, свидетельство о рождении ребенка, если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок, либо паспорт представителя по доверенности и удостоверенная нотариусом доверенность на совершение сделки
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о выделении супружеской доли, брачный договор и проч.) – при наличии
- Удостоверение о государственном учете гаража (из районного ПИБ)
- Справка об учете гаража - действительна 10 дней (из районного ПИБ)
- Разрешение на отчуждение из органов опеки и попечительства
Примечание: документ необходимо предоставить, если продавцом является несовершеннолетний ребенок
Перечень документов, необходимых для проведения сделки с участием юридического лица
- Устав ЮЛ
- Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ
- Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ и Изменения в Устав при их наличии
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН/КПП)
- Выписка из ЕГРЮЛ (срок 30 дней)
- Протокол (Решение) об избрании генерального директора
- Протокол (Решение) о совершении сделки
- Паспорт генерального директора либо паспорт представителя по доверенности и удостоверенная нотариусом доверенность на совершение сделки
